Sok az épülő, de nem megvásárolható új lakás: a három legfrekventáltabb pesti városrészben, a VIII., a IX. és a XIII. kerületben például ezer olyan lakás készül, amely egyelőre nem eladó – tájékoztatta a Világgazdaságot Sápi Zoltán, az Eltinga lakásriport-üzletágának vezető elemzője.

Szakértők szerint a lakások kétharmada nem fog elkészülni időre, közben minden huszadik kivitelezése úgy zajlik, hogy a fejlesztők nem kezdték el az értékesítést. Az elemző szerint azért, mert lakásokat később, a gyors beköltözhetőség miatt magasabb összegért tudják értékesíteni.

Az építtető ráadásul többet kérhet el másfél-két év múlva ugyanazért a lakásért, erről a folyamatos áremelkedés gondoskodik. Tavaly novembertől idén februárig például átlagosan 3,3 millióval árazta át szabad lakásait a fejlesztők többsége - és ez még nem az új CSOK-csomag keresletélénkítő hatása. A tavaly augusztust megelőző tíz hónapban átlagosan ötmillió forinttal emelték meg a folyamatban lévő társasházépítéseknél az árakat.