Az ingatlanközvetítõ társaság által az MTI-hez csütörtökön eljuttatott közlemény szerint azok az adósok, akik a rendelkezésre álló idõ alatt szeretnék végtörlesztenidevizaadósságukat, vagyis december 30-ig bejelentik a szándékot a banknál, majd ezt követõen 60 napon belül rendezik a hitelüket – például a lakás eladásából -, minden bizonnyal igyekeznek majd úgy kialakítani az árat, hogy hamar vevõre találjanak.

A határidõ közeledtével az eladók is nagyobb kompromisszumokra lesznek hajlandóak, így feltehetõleg február végéhez közeledve erõsödik majd azingatlanárak csökkenése.

A 2012 márciust követõ idõszak ingatlanárai már nehezebben prognosztizálhatók, de a Duna House várakozása szerint ekkortól stabilizálódhatnak az árak. Sokan lesznek ugyanis, akik valamilyen forrásból – családi, baráti kölcsönbõl, esetleg áthidaló forinthitelbõl – megoldják a végtörlesztést és jövõre adják majd el a lakásaikat, hogy abból rendezzék a tartozásukat. Õk már nem lesznek szoros idõkorláthoz kötve, így az árak tekintetében is türelmesebbek lehetnek.

A Duna House szerint a keresleti oldalt élénkítheti, hogy a végtörlesztés sok tulajdonost megszabadít a devizahitellel terhelt lakáshoz kötöttségtõl, és ha a kormány által beígért támogatott forinthitel is megérkezik, akkor bizonyára vevõi oldal is tovább élénkülhet.