A végtörlesztéses ingatlanok által gerjesztett piaci élénkülés mellett rendkívüli módon élénkültek a befektetési célú tranzakciók is. Arányuk az összes vásárlók között folyamatosan növekszik, tavaly októberben 18 százalékot, idén januárban pedig már 32 százalékot tesznek ki. Feltételezhetõ, hogy nemcsak a befektetõk, de a lakosság egy része is ingatlanba teszi vagyonát, bízva az ingatlanárak hosszú távú emelkedésében, illetve a bérbeadás éves hozama is 7,5-10 százalék közé tehetõ, ami jó befektetésnek számít.

A keresleti lendület azonban hanyatlani látszott az extrém hideg beköszöntével és a múlt heti rekord mínuszok az érdeklõdési számban is átmeneti völgyet képeztek. Az érdeklõdõk még így is jóval az átlag feletti arányt produkáltak, így kijelenthetõ, hogy az átmeneti vásárlói kedv csak rövid idõre fagyott meg és még az is lehet, hogy valóban a hidegnek köszönhetõen. Hogy tényleg lehet összefüggés a két adat között, azt alátámaszthatja ennek a hétnek az elsõ két napja, amikor ismét visszaerõsödött a kereslet.

Az elsõsorban befektetési célú vásárlói kedv, s ezzel az utóbbi 3 év rekord tranzakciós adatai kitarthatnak még 1-2 hónapig, így ha nem várt gazdasági esemény idén már nem következik be, akkor az erõs évkezdés miatt valamivel jobb évet zárhat majd az ingatlanpiac, mint az elõzõ 3 évben.