Az OTP Bank a jövõben nagymértékben be akar kapcsolódni a társasházak felújításának finanszírozásába - mondta Csonka Tibor, az OTP Bank társasházi pénzügyi szolgáltatásaiért felelõs mikro- és kisvállalati igazgatóságának ügyvezetõ igazgatója szerdán Budapesten sajtótájékoztatón.

Kifejtette: a társasházak felújításához az OTP Bank kínálatában elérhetõ felújítási hitel állami kamattámogatásának mértéke az elsõ öt évben 70 százalék, az ezt követõ öt évben pedig 35 százalék, amennyiben a lakóközösség megfelel a kamattámogatásról szóló kormányrendeletben foglalt feltételeknek. A felújítási hitel kamata így igen kedvezõ, az elsõ öt évben 4,95 százalék lehet, a február közepi kondíciók szerint.

Emellett az OTP Lakástakarékpénztárba történõ befizetések után 30 százalékos állami támogatás vehetõ igénybe, így a hitel tõkeösszegének 23 százaléka állami támogatásból finanszírozható. Hozzátette: tavaly az OTP mintegy 14,7 milliárd forint hitelt közvetített ki a társasházaknak a különbözõ korszerûsítési munkálatok finanszírozására.

Csonka Tibor elmondta: a 2012. január 1-tõl hatályos jogszabályi változás miatt, ha valaki napjainkban értékesíteni akarja az ingatlanát, akkor az eladás során csatolnia kell az ingatlan energiatanúsítványát, akár lakótelepi, társasházi lakásról, akár családi házról van is szó. Emiatt a jövõben a lakások, a társas- illetve családi házak esetében is felértékelõdik majd az energiafelhasználást javító felújítások szerepe - mutatott rá a szakember. Egy ilyen tanúsítványért 50 négyzetméteres lakás esetén mintegy 30-35.000 forintot kell fizetni - mondta Csonka Tibor.

Az energiahatékonyság problémája azért került elõtérbe az utóbbi idõszakban, mert egy, a közelmúltban készített felmérés szerint a háztartások havi kiadásainak mintegy 40 százalékát a rezsi költségek teszik ki.

Az OTP munkatársai szerint a pályázati támogatással megvalósuló felújítások felgyorsításában is a banki források lehetnek a lakóközösségek segítségére. Amennyiben a lakóközösség állami, illetve önkormányzati támogatást nyert, de nem szeretné, hogy a késleltetetten kifizetett támogatás megérkezéséig is magas fûtés és meleg víz számlákat kelljen fizetni, célszerû igénybe venni a támogatás elõfinanszírozási hitelt. Ebben az esetben a hitel visszafizetése a támogatásból, annak kiutalásakor történik.

Az ügyvezetõ igazgató elmondta: a bank az elmúlt években számos társasház külsõ-belsõ megújulásában mûködött közre, így a pénzintézet szakemberei jól ismerik az egyes felújításokkal járó folyamatokat, az esetlegesen felmerülõ nehézségeket.

Kosztolánczy György, az OTP Ingatlanpont ügyvezetõ igazgatója elmondta: már most is látszik, hogy a felújított lakások eladási lehetõségei sokkal jobbak, mint a "több évi elhasznált külsõvel" rendelkezõké. Kérdésekre válaszolva a szakértõk elmondták, hogy egy-egy lakóközösség a társasház felújítására áltagosan 14-15 millió forint hitelt vesz fel.