A v�s�rl�st megelőzően a legk�zenfekvőbb �llami t�mogat�s� term�k a lak�stakar�k. A befizet�sekre 30%-os �llami t�mogat�s j�r, amelynek egy szerződ�s eset�n a felső hat�ra �vente 72 ezer forint. A lak�stakar�khoz lak�shitel is j�r, azonban ennek felv�tele nem k�telező, csak lehetős�g.
A lak�stakar�kon k�v�l megeml�thető a Start-sz�mla �s a babak�tv�ny is. �llamilag t�mogatott előtakar�koss�gi form�r�l besz�l�nk ebben az esetben is. A felhaszn�l�sra csak a gyermek felnőtt� v�l�sakor ny�lik lehetős�g, �s akkor p�ld�ul lakhat�sra is fel lehet haszn�lni az �sszegyűjt�tt megtakar�t�st. Ebbe bele�rtendő az is, ha lak�sv�s�rl�skor az �gyf�l �nerők�nt haszn�lja az ak�r t�bb �vtizede gyűjt�tt p�nzt.
V�s�rl�skor a legjelentősebb �llami t�mogat�si forma a csal�dok otthonteremt�si kedvezm�nye (csok), amely megl�kte az ingatlanpiacot. Att�l f�ggően, hogy az �gyf�l milyen lak�st (�j vagy haszn�lt) v�s�rol �s h�ny megl�vő vagy v�llalt gyermeke van, ak�r 10 milli� forintos vissza nem t�r�tendő t�mogat�s is elnyerhető.
K�l�n �rdemes kezelni a 3 vagy t�bbgyermekesek �ltal el�rhető csok 10+10 konstrukci�t. Ekkor a 10 milli� forintos vissza nem t�r�tendő �llami t�mogat�s mellett maximum 10 milli� forint erej�ig kedvezm�nyes hitelt is kap az �gyf�l. Ez a lak�shitel a futamidő alatt r�gz�tett kamatoz�s�, b�rmi t�rt�njen is a hitelkamat 3% lesz. Csak �sszehasonl�t�sul, ha egy hagyom�nyos hitellel vetj�k �ssze a csok 10+10 hitel�t, akkor az legal�bb a dupl�j�ba ker�lne.
A csok 10+10-en k�v�l m�s kedvezm�nyes lak�shitelterm�k is van a piacon, amihez kamatt�mogat�s kapcsol�dik. K�t form�t k�l�nb�ztethet�nk meg, az egyik az otthonteremt�si kamatt�mogat�s. Ezzel viszont most alig �lnek, mert ha a kamatoz�s 6% alatt van, akkor az �llami kamatt�mogat�s nem j�r. R�ad�sul a t�mogat�s csak a futamidő első 5 �v�ben �rv�nyes, ut�na a hitel is piaci alap�v� v�ltozna. A m�sik fajta kamatt�mogatott hitel olyan, amely ak�r 20 �vre is ad t�mogat�st, viszont ig�nyelni csak n�h�ny bankn�l lehet, �s a kamatoz�sa sem olyan kedvező, hogy azzal megelőzn� a piaci hiteleket.
Legut�bb a hitelelenged�s ker�lt be az �llami t�mogat�si form�k k�z�. Ennek l�nyege, hogy a 2018. janu�r elseje ut�n sz�letett 3. vagy tov�bbi gyermekre, 1-1 milli� forint hitelelenged�s vehető ig�nybe. Egy p�ld�n kereszt�l szeml�ltetve, ha van 4 gyermek�nk, de ebből csak kettő sz�letett az eml�tett d�tum ut�n, akkor 2 milli� forintos hitelelenged�sre jogosult az �gyf�l. Sz�m�t�saink szerint egy �tlagos 8 milli� forintos hiteln�l az 1 milli� forintos tartoz�scs�kken�s a t�rlesztőben bő 10%-os es�st hoz.