Minden m�sodik ember �j lak�st venneForrás: origo.hu
Utolsó módosítás: 2018-01-12 20:27:02 Nyomtatás - Hír webcíme: www.biharlap.hu/hir/28874
Címkék: Bihari h�rek
A t�gl�b�l �p�lt �j vagy �jszerű lak�sokat keresik a legink�bb a v�s�rl�k, de tov�bbra is sokan venn�nek j� �llapot� panelt � der�l ki az Otthont�rk�p.hu legfrissebb, janu�r eleji elemz�s�ből. A felm�r�s szerint ugyanakkor a rendk�v�l magas lak�s�rak miatt n�vekedhet azon csal�dok k�re, amelyek ink�bb az olcs�bb, k�lter�leti kertes h�zak k�z�tt fognak v�logatni.

A legfrissebb adatok szerint Magyarorsz�gon a legt�bb ember (50 sz�zal�k) az �j �s �jszerű ingatlanokat keresi, 18 sz�zal�k, illetve 20 sz�zal�k v�s�rolna j� �llapot� �s fel�j�tott otthont, valamivel t�bb mint 10 sz�zal�k pedig k�zepes �llapot�t vagy fel�j�tand�t.
Forr�s: Otthont�rk�p

Az Otthont�rk�p.hu keres�si adatai szerint a v�s�rl�sra k�sz�lők 65 sz�zal�ka lak�st keres, 30 sz�zal�ka h�zat, 2 sz�zal�k nyaral�t, 2 sz�zal�k telket, 1 sz�zal�k pedig gar�zst. Ennek h�tter�ben egyfelől a Budapest-centrikuss�g, illetve az �j �p�t�sű t�rsash�zak n�pszerűs�ge lehet.

A k�vetkező 2-3 �vben a csal�di h�zak n�pszerűs�ge tov�bb n�vekedhet,
mivel v�rhat�an egyre t�bb fiatal csal�dban d�ntenek �gy, hogy a sz�mukra megfizethetetlen�l dr�ga lak�s helyett - ugyan k�lső ker�letekben, vagy az agglomer�ci�ban - ink�bb kertes h�zat, esetleg sorh�zat v�s�rolnak - mondta Mester N�ndor, az Otthont�rk�p.hu vezető elemzője.

A szak�rtő szerint egyes kiemelt nyaral��vezetekben (Balaton, Velencei-t�, Tisza-t�) a nyaral�v�s�rl�s ar�nya is emelkedhet, mivel ezek egy r�sze k�zel fekszik a nagy iparv�rosokhoz, �s nem ritk�n teljes�tik az �lland� lak�s �sszes felt�tel�t, viszont olcs�bban megszerezhetők, mint a nagyv�rosok k�zpontj�ban l�vő a lak�sok.
A fiatal csal�dosok egy r�sze ilyen ingatlant v�s�rolva b�tran v�llalhatja az ing�z�st.
Forr�s: Otthont�rk�p.hu

Egy�rtelműen a t�gla a legn�pszerűbb �p�t�si alapanyag, a keresetts�gi r�szar�nya 67 sz�zal�k. Ott van azonban a panel is, csaknem 15 sz�zal�kos r�szar�nnyal. 10 sz�zal�k alatti n�pszerűs�gnek �rvendenek a zsalu, a k�nnyűszerkezetes, a kő �s a fa alapanyagb�l k�sz�lt h�zak.

Az ingatlanpiac tov�bb �l�nk�l�s�re enged k�vetkeztetni egy kor�bbi k�rdő�ves felm�r�s is, melyből vil�gosan kider�l, hogy a kit�ltők 84% tervezi, hogy elk�lt�zik abb�l az ingatlanb�l, ahol jelenleg �l, 28,5 sz�zal�kuk m�r most keresi j�vőbeni otthon�t, 27,6 sz�zal�k pedig n�h�ny �ven bel�l tervezi a k�lt�z�st.
Forr�s: Otthont�rk�p.hu

Az Otthont�rk�p.hu egy m�sik elemz�s�ből az is kider�l, hogy a csok-hat�snak k�sz�nhetően 2016 �s 2017 k�z�tt megn�vekedett a 75 n�gyzetm�tern�l nagyobb alapter�letű otthonok ir�nti kereslet, �r tekintet�ben pedig a dr�g�bb ingatlanok ir�ny�ba �rezhető az eltol�d�s. M�g 2016-ban a keresők 30 sz�zal�k 7-12 milli� forint k�z�tti ingatlant szeretett volna v�s�rolni, addig 2017-ben ez 22 sz�zal�kra cs�kkent.
A 12-20 milli�s �s a 20-35 milli�s ingatlanok keresetts�ge azonban n�vekedett, 2 sz�zal�kkal illetve 5 sz�zal�kkal.

Az Otthont�rk�p.hu kor�bbi keres�si statisztik�ib�l kiolvashat� a �lak�park" sz� keres�si n�pszerűs�g is. Ez, hasonl�an az ingatlantematik�hoz, az ut�bbi �vekben v�lt igaz�n favoritt�. K�l�n�sen 2015- 2016 fordul�j�n, a csok kiterjeszt�s�nek időszak�ban ugrott meg a lak�park sz� keresetts�ge.

Az ingatlan tematika n�pszerűs�ge a Google szerint 2014 �ta trendszerűen emelkedik. �ltal�noss�gban elmondhat�, hogy a lak�spiaci folyamatoknak van egyfajta szezonalit�sa, ilyen p�ld�ul, hogy a t�li h�napok jellemzően csendesebbek, m�g p�ld�ul az augusztus kifejezetten akt�v a tranzakci�k szempontj�b�l.

A nagy ingatlanpiaci boom egy�rtelműen 2016-ban robbant, ez az �br�n is j� l�that� a sz�lsős�ges �rt�keknek k�sz�nhetően. A tavalyi �vben egy �lecsillapult" roham szemtan�i lehett�nk, 2018-ra pedig tov�bbi racionaliz�l�d�s v�rhat�.

Hozzászólások
Még nem érkezett hozzászólás ehhez a témához.
Véleménye van? Írja meg!