2017. janu�r 1-j�től az ingatlan�rt�kes�t�sből sz�rmaz� j�vedelem eset�n a szerz�s �v�t k�vető �vet elsőnek tekintve az 5. �vben �rt�kes�tett ingatlanb�l sz�rmaz� j�vedelmet az ad�bevall�sban nem kell szerepeltetni �s ut�na ad�t sem kell fizetni. Ezt a szab�lyt kell alkalmazni az ingatlanra vonatkoz� vagyoni �rt�kű jog (p�ld�ul haszon�lvezeti jog) �rt�kes�t�se eset�n is.

A sz�m�tott �sszegből, teh�t a bev�tel �s a k�lts�g k�l�nb�zet�ből a szerz�s időpontj�t�l f�ggően a k�vetkezők szerint kell az idő m�l�s�ra tekintettel a j�vedelmet meghat�rozni:
adozona.hu�

Az ingatlan megszerz�s�nek időpontja az a nap, mikor az erről sz�l� �rv�nyes szerződ�st az ingatlan�gyi hat�s�ghoz (r�gi elnevez�ssel a f�ldhivatalhoz) beny�jtott�k, ennek hi�ny�ban a szerződ�s megk�t�s�nek napj�val, �r�k�l�s eset�n pedig az �r�khagy� hal�l�nak napj�val kell sz�molni.

A sz�m�tott �sszegből azonban levonhat�k bizonyos k�lts�gek, p�ld�ul a megszerz�sre �s �truh�z�sra ford�tott �sszeg, vagy az �rt�kn�velő beruh�z�sok. Az �gy kalkul�lt �sszeg ut�n kell 15 sz�zal�k j�vedelemad�t �s 22 sz�zal�k eg�szs�g�gyi hozz�j�rul�st fizetni.

Amennyiben a mag�nszem�ly m�s mag�nszem�llyel k�t�tt tart�si, �letj�rad�ki vagy �r�kl�si szerződ�s alapj�n ingatlant, vagyoni �rt�kű jogot ruh�z �t tart�s vagy j�rad�kfoly�s�t�s ellen�ben, akkor az ebből sz�rmaz� j�vedelem ad�mentes. Tov�bbi r�szleteket az ad�z�na.hu-n tal�l.