A lak�shitelez�s �l�nk�l�se t�bbek k�z�tt az alacsony kamatk�rnyezet mellett a nett� b�rek emelked�s�vel magyar�zhat�, valamint az alacsony infl�ci�s k�rnyezet is seg�ti a n�veked�st. A BankR�ci�.hu legfrissebb elemz�se szerint viszonylag r�vid időszak alatt, 2014-hez k�pest is jelentősen v�ltozott a helyzet, ma m�r a nett� �tlagfizet�snek j�val kisebb r�sz�t kell egy lak�shitelre elk�lteni.�

Az id�n m�rciusban a lak�shitelek �tlagos piaci kamata 4,42 sz�zal�k volt, a csal�di ad�kedvezm�ny n�lk�l sz�molt nett� �tlagb�r pedig meghaladta a 220 ezer forintot. 2014 m�rcius�ban a nett� fizet�s 155 ezer forintot tett ki, a lak�shitelek �tlagkamata pedig 7,82 sz�zal�kn�l j�rt. Mindez egy 10 milli� forintos, 20 �ves futamidejű lak�shitel eset�ben � felt�telezve a kamatok v�ltozatlans�g�t � azt jelenti, hogy 2014-ben a t�rleszt�s 81 ezer forint lett volna, azaz a nett� fizet�s t�bb mint fel�t vitte volna el.�

�Az id�n m�rciusi helyzet sokkal kedvezőbb, a 220 ezer forintos nett� fizet�s alig t�bb mint negyed�t, eg�szen pontosan 28 sz�zal�k�t kellene a t�rleszt�sre ford�tani. A havi t�rlesztőr�szlet pedig k�zel 20 ezer forinttal ker�lt lejjebb� � mondta Trencs�n Erika, a BankR�ci�.hu szak�rtője. Hozz�tette: 2015-ben l�pett �letbe az ad�sok v�delm�t, ezen kereszt�l a t�lzott elad�sod�s megakad�lyoz�s�t c�lz� ad�ss�gf�k-szab�lyoz�s, amely bevezette az �gynevezett j�vedelemar�nyos t�rlesztőr�szlet mutat�t (JTM). Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy a hitelt�rleszt�s egy-egy csal�d eset�ben nem haladhatja meg a nett� j�vedelem fel�t.�

A bankok k�z�tti egyre �lesebb verseny miatt a bankok folyamatosan jelennek meg �jabb �s �jabb aj�nlatokkal, ez�rt a hitelfelv�tel előtt �rdemes alaposan k�r�ln�zni, mert k�nnyen lehet, hogy nem a sz�mlavezető bank adja a legkedvezőbb felt�teleket.�

Trencs�n Erika szerint az is nagyon fontos, hogy min�l hosszabb ideig fix kamatoz�s� lak�shitelt v�lasszanak az ig�nylők, hiszen itt a t�rlesztőr�szlet akkor sem v�ltozik, ha esetleg a kamatk�rnyezet �s maguk a kamatok is emelkednek. A piacon m�r vannak olyan konstrukci�k, amelyek a futamidő v�g�ig fix t�rlesztőr�szletet biztos�tanak.�� A lak�shitel felv�tel�n�l azonban ugyanolyan k�r�ltekintően �rdemes elj�rni, mint kor�bban.

A Magyra Nemzeti Bank (MNB) jelenleg erős�ten� a hitelfelv�telt, egyes szak�rtők szerint t�lzottan is, mivel a piac � legal�bbis Budapesten � m�r tetőzik. Az MNB ellenőrei t�bb hib�t is tal�ltak lak�shitelt k�n�l� bankok gyakorlat�ban: egy 11 p�nzint�zetet �rintő vizsg�lat sor�n mindegyik�k eset�ben azonos�tottak olyan �ltal�nos szerződ�si felt�teleket, amelyek egy k�z�rdekű perben esetleg tisztess�gtelennek minős�lhetnek. R�ad�sul minden nyolcadik magyar p�nz�gyi analfab�t�nak sz�m�t, �gy hitelfelv�tel előtt alapos t�j�koz�d�sra van sz�ks�g.