4-5 �vig kell sp�rolni egy garzon lak�shitel�nek �nr�sz�hez is a fiataloknakForrás: hvg.hu
Utolsó módosítás: 2019-03-22 21:06:23 Nyomtatás - Hír webcíme: www.biharlap.hu/hir/31822
Címkék: Bihari h�rek
Kisz�molt�k, hogy h�ny �vnyi alb�rlet�rb�l j�nne ki egy alig 40 n�gyzetm�teres garzon hitel�nek �nr�sze.

 

Az otthon marad�ssal, �s �gy az alb�rleti d�j megtakar�t�s�val 4-5 �v alatt tudja �sszehozni egy budapesti garzon lak�shitel�hez sz�ks�ges �nr�szt egy fiatal � �rja elemz�s�ben az Ingatlan.com.

Az elm�lt �vek lak�spiaci v�ltoz�sai f?leg azokat a fiatalokat hozt�k neh�z helyzetbe, akik az els? lak�suk megv�s�rl�s�t tervezik. Ha nincsen saj�t lak�suk, �s a csal�dt�l sem kaphatnak t�bbmilli�s seg�ts�get, akkor m�r a lak�sv�s�rl�shoz sz�ks�ges hitel �nr�sz�nek el?teremt�se is neh�zkes, az Ingatlan.com legfrissebb elemz�s�ben pedig most azt vizsg�lta, hogy egy fiatal vagy egy fiatal p�r mennyi id? alatt takar�that meg akkora �sszeget, amellyel m�r belev�ghatnak egy kis � maximum 40 n�gyzetm�teres � lak�s megv�s�rl�s�ba.

A jelenlegi szab�lyok szerint az ingatlan �rt�k�nek legal�bb 20 sz�zal�k�val kell rendelkeznie annak, aki hitelre szeretne v�s�rolni, a c�g becsl�se szerint pedig Budapesten �tlagosan, a felt�telezett 10 sz�zal�kos �ves lak�s- �s b�rletid�j-emelked�st is figyelembe v�ve 43 havi b�rleti d�j megtakar�t�s�val j�het �ssze egy olcs�bb garzonhoz sz�ks�ges �nr�sz, minthogy az olcs�nak sz�m�t� maximum 40 n�gyzetm�teres kiad� lak�sok�rt Budapesten 100 ezer forint b�rleti d�jat kell fizetni, a hasonl� kateg�ri�ba tartoz� elad� lak�sok �tlag�ra pedig 21,6 milli� forint volt.

Ez azt jelenti, hogy legal�bb 3,5-4 �v sz�ks�ges a f?v�rosban �l? fiataloknak az �n�ll�sod�shoz, ha az el nem k�lt�tt lakb�r �sszeg�t f�lre tudj�k tenni.

Ha egy fiatal p�rr�l van sz�, �s az egyik sz�l?n�l laknak a lak�sv�s�rl�sig, akkor a takar�koskod�sra ford�tott id? ak�r a fel�re is cs�kkenthet?, akik pedig h�zass�got �s gyermekv�llal�st terveznek, azok az �llami t�mogat�sok kihaszn�l�s�val juthatnak k�nnyebben lak�shoz.

A t�bbi nagyv�rosban is hasonl� a helyzet: Debrecenben �s Szegeden 5 �vnyi, Gy?rben �s Veszpr�mben 4 �vnyi, P�csen �s Miskolcon pedig kevesebb mint 3 �vnyi olcs�bb lakb�rt kell f�lretenni egy olcs�bb garzon lak�shitel�hez sz�ks�ges �ner?h�z.

 

Ingatlan.com�

Balogh L�szl�, az ingatlan.com vezet? gazdas�gi szak�rt?je elmondta: M�r a 2011-es n�psz�ml�l�s idej�n is minden harmadik 20-39 �ves fiatal mamahotelben lakott, ami t�bb mint 200 ezer embert �rintett. Az�ta pedig m�g ink�bb kitol�dott az �n�ll�sod�s �tlag�letkora, ami r�szben a 4-5 �ve tart� lak�sdr�gul�snak is k�sz�nhet?. A m�r keresettel rendelkez? fiatalok a megsp�rolt b�rleti d�jb�l viszont �sszegy?jthetik a lak�sv�s�rl�shoz sz�ks�ges �nr�szt.

Hozzászólások
Még nem érkezett hozzászólás ehhez a témához.
Véleménye van? Írja meg!