Amit a morat�riumr�l ma tudni lehet (szab�lyoz�s �s MNB koncepci�):

• A fizet�si morat�rium 2020. m�rcius 19-t�l 2020 december 31-ig tart. A legt�bb ad�s sz�m�ra �gy 9 h�napos felment�st ad a havi fizet�sek al�l.
• Ezen 9 h�nap alatt a hitelfelvev?knek sem kamatot sem t?k�t nem kell fizetni�k, ugyanakkor
• a kamat (az MNB koncepci�ja szerint) a fizet�si morat�rium lej�rt�t k�vet?en r�szletekben, havi egyenletes m�rt�kben a futamid? alatt megfizet�sre ker�l
• A morat�riumot k�vet?en a t�rleszt?r�szlet v�ltozatlan martad (amennyiben a piaci kamat nem v�ltozott � ez az�rt egy fontos kit�tel, a lak�shitelek t�bb, mint fele v�ltoz� kamatoz�s�!)
• A futamid? nem csak amorat�rium hossz�val n? meg

Els? p�lda:

• Az ad�s a 20 milli� Ft �sszeg? lak�shitel�t 2016 m�rcius�ban vette fel 20 �vre 5%-os kamatszinten
• Havi t�rleszt?r�szlete a morat�rium el?tt �s ut�n is 131 991 Ft
• A 9 h�napos morat�rium alatt 653 ezer Ft plusz kamattartoz�st gy?jt �ssze
• A hitel teljes futamideje 240 h�napr�l (20 �vr?l) 257 h�napra n?
• A teljes visszafizetend? �sszeg a morat�rium hat�s�ra 1 milli� Ft-tal emelkedik
• De tekintettel arra, hogy a morat�rium alatt felhalmoz�d� kamattartoz�s t?k�s�t�s n�lk�l fizethetik meg (egyszer?bben fogalmazva: ugyanazt a tartoz�s nem ma, hanem k�s?bb kell kamatos kamat n�lk�l megfizetni) a fizet�sk�nny�t�s ig�nybev�tele 175 ezer Ft p�nz�gyi el?nyt jelent az ad�snak

M�sodik p�lda:

• Az ad�s a 3 milli� Ft �sszeg? szem�lyi k�lcs�n�t 2018 okt�ber�ben vette fel 7 �vre 12%-os kamatszinten
• Havi t�rleszt?r�szlete a morat�rium el?tt �s ut�n is 52 958 Ft
• A 9 h�napos morat�rium alatt 229 ezer Ft plusz kamattartoz�st gy?jt �ssze
• A hitel teljes futamideje 84 h�napr�l (7 �vr?l) 100 h�napra n?
• A teljes visszafizetend? �sszeg a morat�rium hat�s�ra 324 ezer Ft-tal emelkedik
• De, tekintettel arra, hogy a morat�rium alatt felhalmoz�d� kamattartoz�s t?k�s�t�s n�lk�l fizethetik meg (egyszer?bben fogalmazva: ugyanazt a tartoz�s nem ma, hanem k�s?bb kell kamatos kamat n�lk�l megfizetni) a fizet�sk�nny�t�s ig�nybev�tele 59 ezer Ft p�nz�gyi el?nyt jelent az ad�snak

A morat�riumnak a teljes visszafizet�sre gyakorolt hat�sa matematikailag a teljes h�tral�v? futamid?t?l (min�l hosszabb ann�l nagyobb hat�s) �s a hitel kamat�t�l f�gg (min�l magasabb, ann�l nagyobb hat�s).

�sszess�g�ben a fizet�si morat�rium m�rs�kelten emeli meg a hitelfelvev?k teljes visszafizet�si k�telezetts�g�t, ha figyelembe vessz�k, hogy egy nagyon bizonytalan id?szakra (munkahely esetleges elveszt�se, vagy j�vedelem er?sebb cs�kken�se) hozz�j�rul�a csal�dok nyugalm�hoz.

Figyelembe v�ve azt a t�nyez?t is, hogy az ad�snak k�s?bb kell megfizetni a tartoz�s�t, egy�rtelm? p�nz�gyi el?ny keletkezik a halasztott (kamatos kamat n�lk�li) fizet�sb?l az ad�sokn�l. Ez a p�nz�gyi el?ny az �sszes hitelfelvev?n�l az MNB sz�m�t�sai szerint 50 milli�rd Ft-ot tehet ki. Amennyiben a hitelfelvev? biztos abban, hogy t�rleszteni tudja a hitel�t, akkor ezt jelezheti a bankj�n�l, azaz nem k�telez? ig�nybe venni a morat�rium lehet?s�g�t.

A cikk az Index �s a Bankmonitor k�z�tti szponzor�lt tartalmi egy�ttm?k�d�s r�sze.