Júniusban már annyi lakást adtak el, mint tavalyForrás: hvg.hu
Utolsó módosítás: 2020-07-17 18:53:06 Nyomtatás - Hír webcíme: www.biharlap.hu/hir/34135
CĂ­mkĂ©k: Bihari hírek
Már visszaállt a 2019-es szintre a múlt hónapban az eladott ingatlanok száma, s?t, meg is haladta azt.

 

Júniusban már a tavalyi szinten volt az ingatlanpiac, a hatodik hónapban országosan 11 186 ingatlant adtak el, ami kissé meghaladja az egy évvel korábbi 11 069-cet, az el?z? hónaphoz képest pedig újabb 33 százalékos emelkedést jelez; a Duna House becslése szerint a hatodik hónapban 60-65 milliárd forint szerz?déses összeg? lakáscélú jelzáloghitelt folyósítottak a pénzintézetek.

A társaság elemzése szerint a májusban már kiugró keresleti adatok után, a piaci folyamatoknak megfelel?en, az adásvételek számában is megmutatkozott az emelkedés júniusban, amelynek egy része valószín?leg az elhalasztott tranzakciókból tev?dött össze.

Éves szinten eddig közel 60 ezer ingatlanpiaci tranzakciót becsül a Duna House, amely a tavalyi féléves adatokhoz képest 23 százalékos elmaradás.

A panellakásoknál tovább csökkentek az árak az egész országban, a legnagyobb mértékben, 3 százalékkal Budapesten, ahol Budán 573 ezer, Pesten 490 ezer forintba kerül átlagosan egy négyzetméter. Téglalakások többségénél folytatódott az emelkedés, leszámítva Budapestet, ahol kisebb árkorrekció volt tapasztalható:

Budán 786 ezer, Pesten 629 ezer forint volt egy négyzetméter ára.

Vidéken, a keleti országrészben a panelek négyzetméter ára átlagosan 325 ezer forint volt, míg a nyugatiban 294 ezer forint. A téglalakásoké 356 ezer és 328 ezer forint körül alakult átlagosan. A második negyedévben értékesített ingatlanok adatai alapján a keleti és nyugati részeken az átlagos értékesítési ár a tégla otthonok esetében 14 és 8 százalékkal emelkedett az el?z? év azonos id?szakához
képest, míg a paneleké 1-1 százalékot csökkent.

A második negyedévében ismét a 40-60 négyzetméter közötti ingatlanok voltak a legnépszer?bbek Budán és Pesten, az adásvételek 42 százaléka ebben a kategóriában történt.

Pest megyében a 60 négyzetméter alatti otthonok adásvételi aránya 7 százalékponttal csökkent, a 120 négyzetméter feletti otthonok aránya viszont 7 százalékponttal emelkedett az el?z? év azonos id?szakához képest. Pest megyében 23 százalékponttal n?tt a 400 ezer forintos négyzetméterár felett értékesített ingatlanok aránya. Vidéken a legtöbb ingatlan 10-20 millió forint közötti vételáron cserélt tulajdonost, míg Pest megyében 33 százalék volt a 40 millió forint felett értékesített otthonok aránya.

Az elemzés szerint a f?városban kezdenek visszatérni a befektet?k, az adásvételek 33 százalék befektetési célú volt júniusban.

Az els? lakást vásárlók aránya országosan emelkedett, Budapesten 7 százalékponttal n?tt az el?z? év júniusához képest: a vev?k 27 százaléka tartozott e körbe.

A Duna House becslése szerint a második negyedévben 200 milliárd forint körüli szerz?déses összeg? lakáscélú jelzáloghitelt nyújtottak a piacon a vev?knek, 21 százalékkal kevesebbet a tavalyi év második negyedévéhez képest. A szakért?k meglátása szerint ezzel a hitelpiac is elérte mélypontját, amely után a következ? hónapban már emelkedés várható – közölték.

(Képünk illusztráció)

Hozzászólások
Még nem érkezett hozzászólás ehhez a témához.
Véleménye van? Írja meg!