Megjelentek az otthonteremt�si kamatt�mogat�s felt�teleiForrás: haon.hu
Utolsó módosítás: 2011-12-31 11:39:00 Nyomtatás - Hír webcíme: www.biharlap.hu/hir/5786
Címkék: Bihari h�rek, h�z, jelz�loghitel, lak�s, otthonteremt�si kamatt�mogat�s felt�tele
Budapest, 2011. december 30., p�ntek (MTI) – �j �s haszn�lt lak�s v�s�rl�s�ra, korszer�s�t�sre, k�sedelmes vagy felmondott jelz�loghitellel terhelt lak�s v�s�rl�s�ra, a h�tral�kos ad�s �ltali kisebb lak�s v�s�rl�s�ra, illetve a deviza jelz�loghitel kiv�lt�s�ra felvett k�lcs�n�k ut�n vehet� ig�nybe a j�v�ben az otthonteremt�si kamatt�mogat�s – az err�l sz�l� korm�nyrendelet a legut�bbi Magyar K�zl�nyben jelent meg.

Egy szem�ly egy alkalommal vehet ig�nybe ilyen t�mogat�st. A rendelet azonban csak azt k�vet�en l�p hat�lyba, hogy azt az Eur�pai Bizotts�g j�v�hagyta.

Kamatt�mogat�s csak olyan �j lak�s v�s�rl�s�hoz vehet� ig�nybe, amely 2010 janu�r 1. ut�n kapott haszn�latbav�teli enged�lyt, illetve ha ilyennel m�g nem rendelkezik, akkor az �p�t�si enged�ly d�tuma k�s�bbi 2010. janu�r 1-n�l.
Aki �j lak�st �p�t, annak a beker�l�si k�lts�g 70 sz�zal�k�r�l kell sz�ml�t felmutatnia, ha bontott anyagot is haszn�lt, a beker�l�si k�lts�g 20 sz�zal�k�ig – a felel�s m�szaki vezet� igazol�s�val – az is besz�m�that�. Sz�mla csak igazoltan m�k�d� c�gt�l fogadhat� el. Ugyanezek a szab�lyok a kor�bbi lak�sfinansz�roz�si rendeletben is szerepeltek.
Az �j lak�sra felvett hitel t�mogat�s�nak felt�tele, hogy a lak�s – �f�val, de telek�r n�lk�l – ne ker�lj�n t�bbe 30 milli� forintn�l. Ekkor a t�mogat�s legfeljebb 10 milli� forint hitel ut�n j�r.

Haszn�lt lak�s v�s�rl�sa vagy fel�j�t�sa ut�n akkor j�r t�mogatott hitel, ha a v�tel�r, illetve a k�lts�g nem t�bb 15 milli� forintn�l. Ekkor a t�mogatott hitel 6 milli� forint lehet.

Szint�n j�r t�mogatott hitel a 180 napon t�li t�rleszt�si k�sedelemben l�v�, vagy felmondott k�lcs�n m�g�tt – fedezetk�nt – l�v� lak�s v�s�rl�s�ra. A lak�s �rt�k�t ekkor a bank �llap�tja meg, �s a vev� akkor kaphat t�mogatott k�lcs�nt, ha a forgalmi �rt�k Budapesten �s a megyei jog� v�rosokban nem t�bb 15 milli�, m�s telep�l�sen pedig 10 milli� forintn�l. A t�mogatott hitel az els� esetben 10, a m�sodikban 7 milli� forint lehet.

A h�tral�kos ad�s is kaphat ilyen hitelt, ha legal�bb komfortos, kisebb lak�st v�s�rol. Az alapter�letre kisebb lak�snak olcs�bbnak is kell lennie, mint amilyet elhagy az ad�s, viszont az energetikai min�s�t�si oszt�lya nem lehet rosszabb ann�l.

A devizahitel kiv�lt�s�ra felvett k�lcs�n ut�n is j�r t�mogatott hitel, amennyiben a forintra v�ltott hitel 25 sz�zal�k�t a bank elengedi. A lak�s forgalmi �rt�ke azonban nem lehet t�bb a f�v�rosban 20 milli�, m�sutt 15 milli� forintn�l, �s az ad�snak az adott lak�sban kell – legal�bb egy gyermekkel – �lnie.

A kamatt�mogat�st akkor adja az �llam, ha a bank a rendeletben el��rt kamatn�l nem magasabban hat�rozza meg a hitelkamatot. P�ld�ul az egy �vig �lland� kamatoz�s� k�lcs�nn�l a kamat nem haladhatja meg a 12 h�napos diszkont kincst�rjegy �tlaghozam 3 sz�zal�kponttal n�velt m�rt�k�t.

A kamatt�mogat�s a futamid� els� 5 �v�re j�r, �s �venk�nt cs�kken. P�ld�ul �j lak�s v�s�rl�sakor �s legfeljebb k�t gyermekig az els� �vben 60 sz�zal�k, m�g ett�l t�bb gyermek eset�n 70 sz�zal�k a t�mogat�s. A t�mogat�s az �t�dik �vben – az el�bbi sorrendben – 40, illetve 50 sz�zal�kra cs�kken.

Hozzászólások
Még nem érkezett hozzászólás ehhez a témához.
Véleménye van? Írja meg!