Ezek a lak�sok vannak a legnagyobb vesz�lyben - itt a friss lista | Forrás: napi.hu |
Utolsó módosítás: 2013-08-27 09:38:56 | Nyomtatás - Hír webcíme: www.biharlap.hu/hir/8539 |
A korm�ny 2011 j�lius�ban vezetett be kv�tarendszert a k�nyszer�rt�kes�teni k�v�nt ingatlanokra, miut�n a v�ls�g kit�r�se ut�n feler�s�d�tt az a kock�zat, hogy a hitelny�jt� int�zm�nyek a fedezeti ingatlanokat egy id�ben, nagy mennyis�gben k�s�rlik meg �rt�kes�teni, jelent�s t�lk�n�latot �s ezzel �res�st - az �res�s gyorsul�s�t - id�zve el� a lak�ingatlan-piacon. A kv�ta jelenleg a mindenkori fedezeti ingatlan �llom�ny 3 sz�zal�k�val indult, ez pedig 2014-ig fokozatosan 5 sz�zal�kra n�.
A bankok pedig a PSZ�F statisztik�i szerint egyre ink�bb ki is haszn�lj�k a lehet�s�geiket: am�g p�ld�ul a tavalyi 4. negyed�vben a kv�ta 68 sz�zal�k�t haszn�lt�k ki, addig az idei els� negyed�vben m�r 71 sz�zal�kot, a m�sodikban 72-�t, m�g a harmadikban m�r 74-et. Ez ut�bbi azt jelenti, hogy a 117 ezer 335 �rintett lak�sb�l - ennyien k�snek t�bb mint 90 nappal a t�rleszt�r�szlettel - a jelenlegi 4 sz�zal�kos kv�ta alapj�n 5290 lak�st lehetne k�nyszer�rt�kes�teni, �m a bankok "csak" 3898-n�l l�pt�k ezt meg. Rossz tendencia viszont, hogy az �rt�kes�t�sek kezdete, azaz 2011 �ta most a legt�bb az �rintett lak�sok sz�ma, 2012 els� negyed�v�ben p�ld�ul m�g 100 ezer alatt volt a sz�muk. (A harmadik negyed�vi statisztika az�rt tudott m�r most megjelenni, mert az �rfolyamr�gz�t�st is bevezet� t�rv�ny �rtelm�ben a p�nzint�zeteknek a t�rgynegyed�v 15. napj�ig kell elk�ldeni�k, hogy h�ny ingatlant k�v�nnak k�nyszer�rt�kes�teni a k�vetkez� h�rom h�napban.)
A mostani statisztik�t n�zve kider�l, hogy az idei harmadik negyed�vben a legt�bb, sz�m szerint 529 lak�st Pest megy�ben jel�lt�k ki k�nyszer�rt�kes�t�sre, a m�sodik helyen pedig nem sokkal lemaradva maga a f�v�ros j�n (483). A k�vetkez� Borsod-Aba�j-Zempl�n megye m�r jelent�sen le van maradva a maga 328 lak�ingatlannal, ahogy innen is egy �jabb szakad�k k�vetkezik, hiszen Szabolcs-Szatm�r-Bereg megye m�r 245-tel szerepel a list�n.
A m�sik v�gletet n�zve azt l�tjuk, hogy h�rom megye van a sz�zas hat�r alatt: Zala (84), Tolna (74) �s Vas (68). A sz�mok egy�bk�nt nagyj�b�l megegyeznek az el�z� negyed�viekkel: a legt�bb megy�ben kisebb n�veked�st l�thatunk, kiv�tel mind�ssze h�rom megye jelentett: Gy�r-Moson-Sopron �s Vas megy�ben n�ggyel cs�kkent az esetsz�m, Barany�ban eggyel, m�g Pest megye stagn�l� adatokat produk�lt.
Amennyiben a kv�t�k kihaszn�lts�g�t n�zz�k, �gy Hajd�-Bihar megye vezet 81 sz�zal�kkal, �t a 79 sz�zal�kos Budapest k�veti, m�g a k�pzeletbeli dobog�ra Szabolcs-Szatm�r-Bereg f�rt fel m�g 78 sz�zal�kkal. A lista m�sik v�g�n a 61 sz�zal�kos Toln�t tal�ljuk, aki Zala (63 sz�zal�k) �s Vas megye k�vet (64 sz�zal�k).
2011 utols� negyed�ve �ta �sszesen 24 ezer 180 lak�ingatlant jel�ltek ki k�nyszer�rt�kes�t�sre, a legnagyobb darabsz�mot Pest megy�ben m�rt�k (3512), ett�l nem sokkal van lemaradva Budapest (3075), m�g a k�pzeletbeli dobog� legals� fok�t Borsod-Aba�j-Zempl�n megye foglalja el 2026 esetsz�mmal. A lista v�g�n ebben az esetben is Tolna (487), Vas (494), illetve Zala (578) megye tal�lhat�.