A két ingatlan franchise hálózat a saját forgalma alapján számolt be a piac változásáról.

Az Otthon Centrum adatai szerint Budapesten a téglaépítésû lakások közül a 9 millió forintos, 45-55 négyzetméter alapterületûek voltak kelendõk. A paneleknél is ez az alapterület dominált, de ott az ár felment 10 millió forintig. A családi házak körében a 20 millióba kerülõ, 80 és 100 négyzetméter közöttiek voltak a legkelendõbbek.

A keleti és nyugati országrész használtlakás-piaca nagyon közel került egymáshoz. A tégla és a panel lakások közül is a 7-8 milliósakat, míg a családi házaknál a 8 milliósakat keresték a vevõk.
A DH adatai szerint Budapesten egy átlagos panellakás fajlagos ára 177 ezer forint/négyzetméter, ennél csak Gyõr-Moson-Sopron megyében mértek magasabb átlagárat, 182 ezer forintot. A legolcsóbb Borsod-Abaúj-Zemplén megye 84 ezer forinttal.

A fõvárosi kerületek közül a DH felmérése szerint Angyalföld, a második kerület, Zugló, majd a hatodik és a hetedik kerület a legnépszerûbbek.
A teljes piacra a Duna House adott becslést, ez 45 ezer volt az elsõ félévben. A 13 százalékos bõvülés elõrevetíti azt, hogy az év végére elérheti a forgalom a bûvös 100 ezret.

A növekvõ keresletet két tényezõvel magyarázza az OC: az elhalasztott kereslettel, illetve azzal, hogy a jelenlegi kamatszint ide vonzza már a befektetõket is. A mai árakkal és bérleti díjakkal kalkulálva a hozam – 10 éves befektetési idõszakot alapul véve – 7-8 százalék.

Az áralku az egy évvel ezelõtti 14 százalékról 12 százalékra csökkent az idei elsõ félévben az OC tapasztalata szerint. Ebbõl 4,2 százalék volt az árcsökkentés, míg 7,8 százalék a szerzõdéskori alku.

Az átlagos alku ennyi a DH-nál is, de ott megjelennek a kerületek és a megyék adatai is. Például a legnépszerûbb Angyalföldön csak 8 százalék volt az alku, míg a huszonkettedik és a huszonharmadik kerületben 11 százalék. Vidéken magasabb az alku aránya, például Zalában 14, Békésben 15 százalék.

Az értékesítési idõ a forgalom növekedésével fordított arányban csökkent. Az OC adatai szerint a tégla lakásoknál egy év alatt 140-rõl 127 napra, a paneleknél 96-ról 90 napra. A családi házaknál ugyanakkor 216-ról 231 napra nõtt az értékesítési idõ.