A Fészekrakó hitellel rendelkezõk árfolyamrögzítésre vonatkozó kérelmeit sajtóhírek szerint több hitelintézet nem fogadja be, köztük az OTP Bank sem, amely hétfõn az MTI megkeresésére közölte: “a vonatkozó jogszabály felsorolja, hogy pontosan milyen konstrukciókra alkalmazható az árfolyamrögzítés, ezen konstrukciók között azonban a Fészekrakó nem szerepel.

Az OTP Bank a maga részérõl üdvözölné, ha egy jogszabály-módosítás lehetõvé tenné a Fészekrakó hitelek esetében is az árfolyamrögzítés választását”. Az FHB honlapján a programra való jelentkezés befogadási feltételei között szerepel: ha “a devizakölcsön nem érintett Fészekrakó támogatással”. A K&H ugyanakkor befogadja a Fészekrakó hiteleket is.

A kormányzati kommunikációért felelõs államtitkárság az MTI megkeresésére a következõképpen foglalt állást a Fészekrakó programban részt vevõk árfolyamrögzítésre való jogosultságáról.

“A Fészekrakó Hitel állami kezesség biztosításával segíti elõ a fiatalok részére a nagyobb összegû lakáscélú kölcsön igénybevételét. Az állam készfizetõ kezességet vállal a hitelnek a fedezetül szolgáló ingatlan hitelbiztosítéki értékének 60 százalékát meghaladó részére legfeljebb a hitelbiztosítéki érték 100 százalékáig. A fészekrakó hitel ezért nem minõsül – a 2011. évi LXXV. törvényben meghatározott – fizetéskönnyítõ programnak”.

A fizetéskönnyítõ program a fizetési kötelezettség csökkentése érdekében létrejött olyan megállapodás, amelynek eredményeként a hiteladóst egy meghatározott idõtartamra kisebb havi törlesztési kötelezettség terheli – közölte az államtitkárság sajtóirodája.

A Fészekrakó Program az évek során több ponton változott, kezdetben létezett deviza- és forintalapon is, az elmúlt években már csak forint alapon volt nyújtható. Ha az ügyfél forint alapú hitelt kapott, a devizahitelekre kialakított árfolyamgátnak nincs létjogosultsága, más esetben a devizahitelesek megsegítésére hozott, az árfolyamgátról szóló törvény az irányadó.

Az árfolyamrögzítéssel a jogszabály szerint azok élhetnek, akiknek a devizakölcsönbõl származó fizetési késedelme nem haladja meg a 90 napot; akik nem állnak fizetéskönnyítõ program hatálya alatt; a devizakölcsön végsõ lejárata 2014. december 31-ét követõ idõpont; a fedezetül szolgáló, zálogjoggal terhelt lakóingatlan pénzügyi intézmény által meghatározott forgalmi értéke a fedezetként történõ elfogadáskor nem haladta meg a 30 millió forintot; amennyiben a devizakölcsön fedezetéül szolgáló lakóingatlant több pénzügyi intézmény által alapított jelzálogjog terhel, e zálogjog által biztosított valamennyi követelés tekintetében nem áll fenn 90 napot meghaladó késedelem, és a zálogtárgyra vezetett végrehajtás nincs folyamatban.

A lakásfedezetes devizaalapú hitellel rendelkezõk augusztus 12. óta kérhetik írásban bankjuktól a törlesztési árfolyam rögzítését. Ennek lényege, hogy 2014. december 31-ig fix árfolyammal számítják a törlesztõrészleteket, a svájci frank hitelekét 180, az euróalapú hitelekét 250, a japán jen alapúakét 100 jen/200 forinttal. Mindenki maga döntheti el, hogy élni kíván-e a lehetõséggel, feltéve, hogy megfelel a jogszabályi feltételeknek. Az árfolyamrögzítést 2011. december 31-ig lehet kérni.

A törlesztõrészletben jelentkezõ különbséget forint jelzáloghitellé alakítják a bankok, aminek a törlesztését 2015. január 1. után kell megkezdeni. Az úgynevezettgyûjtõszámlahitel háromhavonta tõkésíthetõ, három hónapos kamatperiódusra meghatározott ügyleti kamata a rögzített árfolyam alkalmazása alatt nem haladhatja meg a 3 havi Bubort, utána pedig a kapcsolódó devizakölcsön céljával azonos célra nyújtott forinthitel piaci kamatát. A kamaton felül semmilyen díjat, költséget nem számíthatnak fel a bankok. A közjegyzõi díj mértéke a megszokott összeg töredéke lesz, mértékét miniszteri rendelet határozza meg.

A törlesztõrészletek a rögzített árfolyamos idõszak letelte után sem emelkedhetnek 15 százaléknál nagyobb mértékben, amit a futamidõ megnyújtásával érnek el, ezt hamarosan jogszabály rögzíti. Ha azonban egy háztartás 2015-ben kedvezõbb helyzetben lesz, mint most, nagyobb ütemben is törleszthet. Szerencsés helyzetben a gyûjtõszámla egyenlege akár nulla is lehet.

Az árfolyamgát konstrukcióhoz csatlakozó devizahitel-adósok már a szeptemberi törlesztõrészletet a rögzített árfolyamon fizethetik – jelentette be Nátrán Roland, a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) helyettes államtitkára pénteken, az elsõ napon, amikor az ügyfelek beadhatták kérelmüket.

Devizahitelesek – Árfolyamgát: a Fészekrakó hitel nem kizáró ok

Az OTP Bank fiókjaiban visszafogott az érdeklõdés, az elsõ napok tapasztalatai alapján továbbra is arra számít a hitelintézet, hogy a devizahitelesek mintegy 10 százaléka fogja igénybe venni az állami Otthonvédelmi Program keretében az árfolyamgátat.

Az FHB Bankot pénteken és hétfõn is elsõsorban a már elõre egyeztetett idõpontra érkezõ érdeklõdõk keresték fel, többségük azért, hogy tájékozódjon a lehetõségekrõl, feltételekrõl – közölte az FHB. Elõzetesen, augusztus 12 elõtt pár száz ügyfél érdeklõdött személyesen vagy telefonon az állami program iránt, amennyiben úgy kívánták, velük elõre egyeztettek idõpontot.

A K&H Banknál az árfolyamrögzítés iránti érdeklõdés mérsékelt a bankfiókokban – közölte a hitelintézet.