Korábban önkéntes volt, 2012. január 1-tõl azonban már kötelezõ a használt lakások eladásánál, illetve az egy évnél hosszabb bérbeadásánál is úgynevezett energetikai tanúsítványt készíttetni. A szabály szerint a lakások energetikai minõségét értékelõ okiratot az eladónak kell beszereznie, legkésõbb az adásvételi vagy a bérleti szerzõdés megkötéséig. A tanúsítvány arról tájékoztat, hogy az adott épületeknek a mûszaki állapota (szigetelése, fûtési rendszere, hõvesztesége) alapján mekkora lesz az éves várható energiafogyasztása. Az energiafogyasztás alapján a tanúsítvány egy skálán energetikai osztályokba sorolja az ingatlanokat. A skála a legkedvezõbb "A+" kategóriától a legkedvezõtlenebb "I" kategóriáig terjed. A "C" kategória az, amely még éppen megfelel a jogszabályban rögzített követelményeknek. Tanúsítást a Magyar Mérnöki Kamara vagy a Magyar Építész Kamara névjegyzékébe felvett tanúsítók végezhetnek. Ha egy ingatlan rossz besorolást kap, még nem kötelezhetõ például felújításra, egyszerûen a tulajdonost és a leendõ vevõt tájékoztatja az ingatlan energetikai állapotáról. A háztartások a legtöbb pénzt a gázra és az elektromos energiára fordítják. A KSH statisztikái szerint a lakásfenntartási kiadások több mint 50 százalékát ez a két tétel teszi ki.