Egy átlagos családi ház komplex energetikai felújítása 3-3,5 millió forintba kerül. Ez az ablakok és a külsõ ajtók cseréjét, a falak és a födém hõszigetelését, valamint a fûtés felújítását foglalja magába, esetleg belefér még egy kisebb napkollektoros vízmelegítõ felszerelése is - közölte az OTP Lakástakarék az MTI-vel.

Egy ilyen beruházás hitelbõl - legalább is középtávon - akkor éri meg, ha a havi megtakarítás kiadja a hitel havi törlesztõ részletét. Az OTP Lakástakarék 3,4 millió forintos szerzõdéses összeggel kalkulál, vagyis ennyi a befizetés, az állami támogatás és a felveendõ hitel összege, a futamidõ pedig 12 év.

A tulajdonos a 3,4 millió forintot fordítja a háza felújítására, és ennek eredményeként felére, 40 ezerrõl 20 ezer forintra csökken a havi fûtési költsége. Az elsõ 5 évben a havi fizetési kötelezettség a lecsökkent - havi 20 ezer forintos - fûtési költségbõl és a lakástakarék 18.500 forintos befizetésébõl áll. Vagyis a tulajdonos havi 1.500 forintot nyer a felújításon az elsõ öt évben.

A 6-12. években viszont havi 49 ezer forintra növekszik - a lakástakarék hiteltörlesztése miatt - a havi kötelezettsége. Ez havi 9 ezer forint többlet ahhoz képest, mintha nem újította volna fel a házát, és a 40 ezer forintos rezsit fizetné továbbra is.

A 12 évre számolt 660 ezer forintos fizetési többlet azonban már évi 2 százalékos energia áremelkedésnél is lenullázódik. Ha a következõ 12 évben évi 4 százalékkal növekszik az energia ára, akkor havi 5.400, míg a 6 százalékos áremelkedésnél havi 11.500 forint megtakarítást jelent a ház komplex felújítása.