Korábban bemutattunk egy devizahiteles családot, akik hasonló cipõben járnak – azóta sem tudják, hogyan kerülhetnének ki e csapdahelyzetbõl. Csak el-elmaradva tudnak törleszteni. Egyik megmentõprogramba sem illenek bele. Ha a lakást eladnák, kevesebbet kapnának érte, mint amennyivel még tartoznak. Pedig már nyolc éve fizetnek. Úgy tûnik, egyre többen kerülnek hasonló helyzetbe.

Ennek két oka van. Az egyik, hogy hiába törlesztenek, az árfolyamváltozás miatt lassan apad csak a hitelük A másik, hogy az ingatlanok ára igen jelentõsen leértékelõdött az utóbbi években – állapítja meg a portfolio.hu.

Az MNB adataiból is látszik ez a tendencia, hiszen 2009 eleje és 2012 vége között 51 százalékról 57 százalékra nõtt a kritikus helyzetben lévõk aránya. Õk azok, akiknél az aktuális hiteltartozás eléri a lakás forgalmi értékének 90 százalékát. (Ez a hányados az úgynevezett hitelfedezeti, vagy LTV arány.)

A gond az, hogy akik ilyen helyzetbe kerültek, azoknak a Nemzeti Eszközkezelõ (NET) sem biztos, hogy tud segíteni, hiszen ha 80 százalék felett volt a hitel felvételekor a kölcsön összege a lakás árához képest, akkor az kizáró ok (támogatott hitelnél 100 százalék lehet az arány) – említi meg a lap. S hozzáteszik, hogy például 2008-ban a felvett hitelek 60 százalékánál jellemzõ volt a 70 százalék feletti LTV-mutató.