A csok felkavarta az ingatlanpiacotForrás: origo.hu
Utolsó módosítás: 2016-01-08 22:51:25 Nyomtatás - Hír webcíme: www.biharlap.hu/hir/20087
Címkék: Bihari h�rek, CSOK, HITEL, BANK, LAK�SV�S�RL�S, CSAL�DOK OTTHONTEREMT�SI KEDVEZM�NYE, INGATLAN
December m�sodik fel�ben �s janu�r els� napjaiban 64 sz�zal�kkal n�tt a mag�nszem�lyek �ltal feladott lak�shirdet�sek sz�ma, ami els�sorban a csal�dok otthonteremt�si kedvezm�ny�nek kib�v�t�s�vel magyar�zhat�. Budapesten a csoknak megfelel� �j lak�sok �tlagos n�gyzetm�ter�ra 535 ezer forint, Sz�kesfeh�rv�ron 380 ezer forint, Debrecenben pedig 345 ezer forint.

Felkavart�k az am�gy is �l�nk ingatlanpiacot a lak�s�p�t�st �szt�nz� �j korm�nyzati int�zked�sek. A korm�ny december k�zep�n jelentette be, hogy 27 sz�zal�kr�l 5 sz�zal�kra m�rs�kli a lak�s�p�t�s �f�j�t, emellett a�csal�dok otthonteremt�si kedvezm�nye a kor�bbin�l kedvez�bb felt�teleket k�n�l els�sorban a h�rom gyerekes �s a h�rom gyereket v�llal� csal�doknak.

A csok alapj�n a felt�teleknek megfelel� csal�dok 10 milli� forint vissza nem t�r�tend� t�mogat�st, �s tov�bbi 10 milli� forintos kedvezm�nyes kamatoz�s� hitelt kaphatnak.

December 14-t�l janu�r 6-ig 64 sz�zal�kkal megn�tt a mag�nszem�lyek �ltal feladott hirdet�sek sz�maaz ingatlan.com-on. Balogh L�szl�, az ingatlan.com vezet� gazdas�gi szak�rt�je szerint a n�veked�s els�sorban az �j t�mogat�sokkal magyar�zhat�.

A legt�bben a jelenlegi lak�sukat adn�k el,"�s az �j lak�st�mogat�si rendszer �ltal k�n�lt lehet�s�gekkel igyekeznek majd �j lak�st v�s�rolni.�Szint�n a felfokozott v�rakoz�sokra utal, hogy december 14-t�l janu�r 6-ig az ingatlan.com-on 30 sz�zal�kkal t�bb keres�s t�rt�nt az �j lak�ingatlanokra az el�z� �v azonos id�szakhoz k�pest.

R�ad�sul janu�r els� het�ben - amikor m�r ismertek voltak a t�mogat�si rendszer r�szletei - 44 sz�zal�kkal n�tt a keres�sek sz�ma �ves �sszevet�sben. “Mindez azt jelzi, hogy rendk�v�l nagy az �rdekl�d�s a csok felt�teleinek megfelel� �j ingatlanok ir�nt”- mondta Balogh L�szl�.

A vid�kiek jobban j�rnak

Budapesten az �tlagos n�gyzetm�ter�r 535 ezer forint volt, ami azt jelenti, hogylegal�bb 32,1 milli� forint�rt hirdetik ezeket a lak�sokat.Az orsz�g m�s v�rosaiban j�val alacsonyabb az �rszint. Az �rakat n�zve a m�sodik Sz�kesfeh�rv�r, ott a sz�ban forg� lak�ingatlanok �tlagos n�gyzetm�ter�ra 380 ezer forint. Vagyis a v�rosban �tlagosan 22,8 milli� kell egy �j, 60 n�gyzetm�teres lak�shoz. Debrecenben a 345 ezer forintos �tlagos n�gyzetm�ter�rral, m�r 20,7 milli� forint�rt lehet lak�st venni.

Budapesten egy �j lak�s �ra 32 milli� forintr�l indul

Forr�s: Origo

Kecskem�ten 328 ezer forint volt az �tlagos n�gyzetm�ter�r, �gy egy �j �p�t�s� 60 n�gyzetm�teres lak�st �tlagosan 19,7 milli��rt lehet megv�s�rolni.

Gy�rben 307 ezer forint, P�csett pedig 287 ezer forint az �tlagos n�gyzetm�ter�r a sz�ban forg� lak�sokn�l, �gy el�bbi v�rosban 18,4 milli�,P�csett pedig 17,2 milli� forintt�l indulnak a csoknak megfelel� �j lak�ingatlanok.

"A h�rom gyermeket v�llal� f�v�rosi h�zasp�roknak a csok mellett mindenk�pp sz�ks�ge lesz �ner�re az els� lak�suk megv�s�rl�s�hoz, de a vid�ken �l� csal�dok ak�r en�lk�l is �j otthonhoz juthatnak” – mondta Balogh L�szl�.

Szakemberek szerint a lak�s�p�t�si kedvet �szt�nz� korm�nyzati l�p�sek felp�rgethetik a piacot, �s megfelel� alapot teremthetnek ahhoz, hogy a jelenlegi kevesebb, mint10 ezerrel szemben 30-40 ezer �j lak�s �p�lj�n �vente.A szakma szerint ez a szint sz�ks�ges a magyar ingatlanpiac eg�szs�ges m�k�d�s�hez.

 

Hozzászólások
Még nem érkezett hozzászólás ehhez a témához.
Véleménye van? Írja meg!