A morat�rium alatt “v�dett” volt az ingatlan tulajdonosa

A t�li kilakoltat�si morat�riumot az 1994. �vi LIII. t�rv�ny a b�r�s�gi v�grehajt�sr�l 182/A. paragrafusa szab�lyozza. A v�grehajt� az eml�tett id�szakban lak�ingatlan ki�r�t�s�t nem hajthatja v�gre, azt m�rcius 1-je ut�nra kell halasztani, ha a k�telezett mag�nszem�ly.

A b�r�s�g - erre ir�nyul� v�grehajt�si kifog�s eset�n - "a ki�r�t�s foganatos�t�s�ra utas�tja a v�grehajt�t, ha a k�telezett vagy a vele egy h�ztart�sban �l� szem�ly a ki�r�tend� lak�ingatlan helyett m�s bek�lt�zhet� lak�ingatlan haszn�lat�ra jogosult, ha a v�grehajt�st k�r� a halaszt�s id�tartam�ra a k�telezett elhelyez�s�r�l gondoskodik, vagy a mag�nszem�ly v�grehajt�st k�r� val�sz�n�s�ti, hogy a ki�r�tend� lak�ingatlan birtokba v�tele n�lk�l lakhat�sa nem biztos�tott".

V�delmet �g�rnek a hitelprobl�m�kkal k�zd�knek

A Korm�nysz�viv�i Iroda k�z�lte, a lak�shitelesek megment�se kiemelt priorit�s a korm�ny sz�m�ra, �s senkit nem hagynak mag�ra, mert a lak�s a csal�dok legfontosabb vagyont�rgya, t�bb gener�ci� munk�j�nak eredm�nye, a csal�dok l�tbiztons�g�nak alapja.

A morat�rium lej�rt�val sem maradnak v�delem n�lk�l a hiteleik k�vetkezt�ben neh�z helyzetbe jutottak: az �rt�kes�t�si kv�ta 2011-ben az utols� negyed�vben a lak�s�llom�ny 2 sz�zal�ka volt, 2012-ben pedig negyed�venk�nt 3 sz�zal�k, j�v�re, azaz 2013-ban a lak�s�llom�ny 4 sz�zal�ka, 2014-ben pedig 5 sz�zal�ka lesz. A k�vetel�s�rv�nyes�t�s pedig csak 2015 janu�rj�t�l m�k�dik �jb�l korl�toz�s n�lk�l.

A kilakoltat�si morat�riumot tavaly okt�bert�l v�ltott�k fel a k�nyszer�rt�kes�t�si kv�t�k a morat�rium kezdet�ig, azaz december 1-j�ig. A kv�t�k rendszere szab�lyozza azt, hogy a 30 milli� forintot meg nem halad� �rt�k� ingatlanok k�z�l a hitelez�k negyed�venk�nt �s megy�nk�nt h�ny lak�st adhatnak �t a v�grehajt�knak.

705 ingatlan v�gezte kalap�cs alatt

A Magyar B�r�s�gi V�grehajt�i Kamara tavaly december elej�n, a kilakoltat�si morat�rium �letbel�p�se ut�n arr�l t�j�koztatta az MTI-t, hogy 2011 harmadik negyed�v�ben 705 sikeres ingatlan�rver�st tartottak. 2010 azonos id�szak�hoz viszony�tva ez 34 sz�zal�kos emelked�st jelent, ugyanakkor az �rver�st k�vet� kilakoltat�sok sz�ma k�tsz�z alatt maradt.

A Kamara sz�m�t�sai szerint a tavalyin�l mintegy 50 sz�zal�kkal t�bb kilakoltat�s v�rhat� az id�n, de azok sz�ma �gy is 300 alatt marad, nem kell t�bbezres kilakoltat�si hull�mra sz�m�tani.