Külföldrõl mentik a magyar devizahiteleseket | Forrás: richpoi.com |
Utolsó módosítás: 2013-04-13 16:46:31 | Nyomtatás - Hír webcíme: www.biharlap.hu/hir/7770 |
Ez a folyamat végsõ soron hatással van az árfolyamokra is, és ezen a ponton érkeztünk el Magyarországra és a jenhitelesekhez, akiknek talán ez a legjobb hír, amit hallhattak. Nem biztos, hogy bejön a japánok terve, hiszen az inflációs cél elérése kétséges, de a jen további gyengülése nagyon is valószínû, hangsúlyozzák elemzõk. A japán jenhitelesek azt tapasztalhatják, hogy akár drasztikusan is csökken a törlesztõrészletük. Még az árfolyamrögzítõk is örülhetnek, hiszen miután eltûnik a gyûjtõszámlatartozásuk õk is az alacsonyabb árfolyamon törleszthetnek.
Miért akarnak inflációt a japánok?
A gazdaság fontos hajtómotorja lehet egy pozitív, de alacsony és legfõképp kiszámítható infláció. A pénz folyamatos értékcsökkenése arra készteti a vállalkozókat, hogy befektessék vagyonukat, ami így munkahelyeket teremthet és általánosságban növelheti egy ország termelését. Japánban ezzel szemben közel 0 vagy az alatt inflációról, vagyis deflációról beszélhetünk, ami nemhogy a befektetésre nem készteti a megtakarítással rendelkezõket, de a készpénztartásra ösztönzi õket.
Gondoljunk bele, hogy mit tennénk akkor, ha már csak azzal növekedne a pénzünk értéke minden hónapban, hogy a párnacihában tartjuk? Ha a jövõben többet tudnánk venni ugyanabból a fizetésünkbõl? A legtöbben elhalasztanánk vásárlásainkat, akár még a kis kockázatot jelentõ befektetéseket is kerülnénk, ami viselkedés végül a gazdaság akár teljes leállását is eredményezhetné. A felkelõ nap országában is valami hasonló történt s, csak nem ilyen drasztikus módon, de az emberek kevésbé hajlamosak befektetni, költeni.
Ezért volt szükség a japán jegybank lépésére, ami a pénznyomtatáson keresztül felpörgetheti az inflációt (hiszen, amibõl több van az kevésbé értékes) és csökkenti a jen értékét a nemzetközi devizákkal szemben. Nem tudni, hogy hol áll meg ez a folyamat, de ha tovább folytatódik és tartós lesz a jen esése, akkor a jenhitelesek lehetnek az egyik legnagyobb nyertesei az eseményeknek.
Nézzük meg, hogy mennyire jártak jól a jenhitelesek
Alig egy hónapja rendeztünk egy virtuális versenyt a különbözõ hitelek között. Mivel a jenhiteleket csak igen kevés ideig lehetett választani, megnéztük, hogy 2007 szeptemberében 20 évre felvett 8 millió forintos kölcsönök közül melyikkel járnánk a legjobban. Akkor az euróhitel nyert, nagy fölénnyel a jen, forint és a frankhitelek után. A jelenlegi 2,27-es árfolyamszintek mellett is érdemes azonban rápillantani az eseményekre. A jen hitel törlesztõrészlete a többi alá csökkent.
Ha semmi más nem változna a jövõben örülhetnének a jenhitelesek, de ha a japán jegybank terve eléri a kívánt hatását és a japán infláció felpörög, akkor az elvárt hozamok is követik ezt a mozgást, ami a kamatok emelkedésével jár. Weinhardt Attila,a Portfilio.hu elemzõje szerint ennek az esélye a következõ néhány évben igen csekély, "nehéz lesz a jelenlegi 0 százalék körüli kamatokat kimozdítani a helyükrõl".
Az itthon folyósított jenhitelek kamata 5 százalékos szint alatt áll, akár nõnek a kamatok, akár nem érdemes lehet a következõ években elgondolkozniuk a jenhiteleseknek, hogy forintra váltják tartozásukat és így megszabadulnak az árfolyammozgásból eredõ kockázattól. A forint esetében épp ellentétes folyamatról beszélhetünk, a kamatok nagyban csökkentek az elmúlt idõszakban, így a megfelelõ árfolyam elérése utáni váltás nagy költségnövekedéssel sem járna.
Legjobb hitel a jenhitel?
Ha a példahiteleinket nézzük és egy olyan erõs feltételezést teszünk, hogy 2027-ig, tehát a futamidõ végéig már semmi nem változik, akkor meglepõ eredményt kapunk. A versenyünk jelenlegi legjobban teljesítõ hitele a jenhitel, az összes törlesztõrészlet összeadása után azt láthatjuk ugyanis, hogy az összes hitel közül jenhitel esetén kell a legkevesebbet végül visszafizetni a banknak.
Az új "árfolyamgát" program a frank esetében 180 HUF/CHF, eurónál a 250 HUF/EUR, japán jennél a 2,5 HUF/JPY fixálja az árfolyamokat. Jelenleg a jen árfolyama 2,27 forint, de a már árfolyamrögzített hitelesek továbbra is a rögzített árfolyamon teljesíti a havi törlesztést, de a többletfizetés a gyûjtõszámlahitel törlesztésére kerül elszámolásra. Késõbb így akár gyûjtõszámlahitel is teljesen megszûnhet. Ilyenkor már az aktuális árfolyamon fizet az adós.
sehol nem látom, hogy minden euro és chf hitelt azonnal át kell váltani yen-re.....pedig ez logikus...nehogy utólag mondjuk ,hogy mit kellett volna tenni.....a yennel esnének azok is, a kockázat alacsony