Ameddig nem jelenik meg a végleges rendelet a kormány ígéreteivel, addig csak korlátozottan lehet élni a csokkal. Nem lehet kérni a támogatást 30 milliónál értékesebb ingatlanra. Nem lehet más lakás az igénylõ nevén. Minden lakásnak összkomfortosnak kell lennie, és így tovább. Tehát mégsok olyan szabály van érvényben, amely visszafoghatja a csokigénylõk rohamát. 

Már most is sokan érdeklõdnek

Az OTP Bank kérdésünkre elmondta, hogy a csok miatt megnövekedett a bankfiókjaik forgalma az elmúlt hetekben. De - ahogy mondják - a terhelés napon belül eloszlik, így igazi tömeg sosem alakul ki. Leginkább persze a 10 milliós támogatást és a hozzá kérhetõ 10 millió forintos hitelt szeretnék megkapni az emberek. A bankok beszámolói szerint leginkább a vidéki városokban érdeklõdnek.

Egyre több banknál lehet igényelni a csokot

Fotó: Mudra László [origo]

Ez nem is meglepõ, mert a fõvárosban alig van olyan ingatlan, amely megfelelne a feltételeknek, és elérhetõ áron meg lehetne venni.

A legkedvezõbb piaci lakáshitel-ajánlatok

Vidéken azonban 20 millióból akár egy takaros házat is fel lehet húzni. A kamattámogatás miatt a maximum 3 százalékos kamattal csok mellé adott hitelnél nincs jobb a piacon.Még a legjobb piaci hitellel is több mint félmillióval kell többet visszafizetni, mint a csokos hitelnél.Arról viszont ne feledkezzünk el, hogy ha nem teljesíti valaki a támogatás feltételeként vállalt gyermekszámot, akkor a csokot és a hitelt is óriási büntetõkamatokkal kell visszafizetni. (Errõl bõvebben korábbi cikkünkben írtunk.)

Kötelezõ tervezõi mûvezetést vezetne be a kormány

Forrás: Northfot

Az építkezésért a tervezõ vállalja a felelõsséget

Magyarországon kötelezõ lesz tervezõt alkalmaznia annak, aki házat épít, az építkezésért a tervezõ vállalja a felelõsséget. A kormány szerdai ülésén tárgyalt a családi otthonteremtési kedvezmény kapcsán az építésügyi szabályokról. Lázár János Miniszterelnökséget vezetõ miniszter a kormányülésrõl és az építészkamarával folytatott tárgyalások eredményérõl beszámolva aKormányinfón elmondta, hogy a kormány az építészkamarával közösen létrehoz egy szerzõdésmintát, megerõsítik a megbízó és az építész közötti jogviszonyt, vagyis az építész lesz felelõs az építkezésért.

A kormány a kötelezõ tervezõi mûvezetés intézményének bevezetését tervezi, ez azt jelenti, hogy az építkezés során a tervezõnek hat alkalommal kell ellenõriznie az építkezést, ezért maximum 180 ezer forintot kérhet. Továbbra sem kell építési engedély, a tervezõnek bejelentési kötelezettsége van. Összevonják az engedélyes és a kiviteli tervet, ebbõl lesz az egyszerûsített kiviteli terv.

Hol adják a legjobb csokos hitelt?

Körbenézünk, hol adják a legjobb feltételekkel a támogatás mellé a 10 milliós hitelt azoknak a családoknak, akik bevállalnak legalább három gyereket.

Csokos hitelek különbözõ bankoknál

A fenti táblázatban a jelenleg elérhetõ csokos hiteleket szedtük össze a BankRáció.hu segítségével. A csokot és a hitelt elméletben lehet két külön banktól is igényelni, de a gyakorlatban nem éri meg, hiszen ekkor kétszer fizethetjük meg a felmerülõ költségeket.

Ahogy látszik, nincsenek nagy eltérések a hitelek között. A legolcsóbb és a legdrágább konstrukció között is kevesebb mint 2000 forint a különbség, ha a havi törlesztõt nézzük.

Érdemes a kezdeti költségeket alaposan szemügyre venni, mert ezekbenakár hatszoros különbségek is lehetnek. A költségek összesítésénél az ügyvédi költségekkel is számolni kell mindemellett, ha valamennyi, a lakásvásárlással összefüggõ kiadást figyelembe kívánnak venni.