Sajnos m�g nincs nyomtatv�nyunk – ezt a v�laszt kapta az Erste Bankn�l az egyik ad�s, amikor azzal kapcsolatban �rdekl�d�tt, hogyan aj�nlhatn� fel otthon�t a Nemzeti Eszk�zkezel�nek. Az �gyint�z� a p�nzint�zet honlapj�n sem tal�lta meg – ahogy mi sem – a let�lthet� nyomtatv�nyt. Pedig az �gyf�l az�rt kereste fel a bankfi�kj�t, mert most m�r megfelel a t�rv�nyi felt�teleknek.�M�jus 17-t�l az �prilis v�g�n elfogadott t�rv�nym�dos�t�snak k�sz�nhet�en ugyanis enyh�ltek a programba ker�l�s felt�telei: megemelkedett az ingatlan forgalmi �rt�k�nek hat�ra; a szoci�lis felt�telek k�z� beemelt�k a hozz�tartoz� fogalm�t, ami azt jelenti a gyakorlatban, hogy ha nem az ad�s, hanem a vele egy h�ztart�sban �l� hozz�tartoz� a szoci�lisan r�szorul�, akkor ez esetben is felaj�nlhatja a csal�d az ingatlant; �s el�g, ha 2013. janu�r 1-�n volt 180 napos k�sedelme az �gyf�lnek. (A NET-programr�l r�szleteket itt tal�l.)

Ez azt jelenti, hogy a k�vetkez� h�napokban jelent�sen megugorhat a jelentkez�k sz�ma. A Budapest Bank szerint h�romszoros�ra n�tt a jogosultak sz�ma, legal�bbis a bank �ltal vizsg�lhat� felt�telek szerint.

M�r most t�bb az �rdekl�d�

M�g �prilis els� fel�ben naponta hozz�vet�leg 50-70 h�v�st fogadott a NET, addig m�jusban rendszeresen 100 f�l� emelkedett a napi h�v�ssz�m. A betelefon�l�k sok esetben a helyi polg�rmesteri hivatal szoci�lis oszt�ly�nak, a helyi csal�dseg�t� k�zpontnak vagy valamelyik hozz�tartoz�nak a javaslat�ra veszik fel a Nemzeti Eszk�zkezel� Zrt.-vel a kapcsolatot – mondta port�lunknak Terny�k Edit sz�viv�.

Ugyanakkor, aki be szeretne ker�lni, annak a hitelt ny�jt� p�nz�gyi int�zm�nyn�l kell �rdekl�dnie. Nincs v�ltoz�s az �gyint�z�s menet�ben: tov�bbra is a bankfi�kban vagy a k�vetel�skezel�n�l, faktoring c�gn�l kell kezdeni, ahol szem�lyre szabott t�j�koztat�st adnak arr�l, hogy a hitelszerz�d�sre �s az ingatlanra vonatkoz� felt�telek teljes�lnek –e. Ha igen, akkor m�r csak a szoci�lis r�szorults�got al�t�maszt� igazol�sokat kell beszerezni – tette hozz� a sz�viv�.

Tapasztalatunk szerint – b�r sok m�lik az egyes banki �gyint�z�k�n is – hatalmas a k�l�nbs�g a bankok k�z�tt abban, hogyan seg�tik, nem seg�tik vagy �ppen akad�lyozz�k �gyfeleik beker�l�s�t a Nemzeti Eszk�zkezel� programj�ba (NET-program). �Eddig mintegy 3500 ingatlan ker�lt (vagy �ppen most zajlik az �tv�tel) az eszk�zkezel�h�z, azonban �gy t�nik, hogy ezeknek d�nt� r�sz�t csak n�h�ny bank �gyfele adta. K�rk�rd�s�nkre meglep� sz�mokkal v�laszoltak a p�nzint�zetek.

A sz�mok besz�lnek

Az OTP Bankcsoport 1539 ingatlan (1532 az OTP Faktoring kezel�s�ben �s 7 az OTP Bank portf�li�j�ban l�v�) eset�ben tov�bb�totta a NET r�sz�re a program kezdem�nyez�s�hez sz�ks�ges dokumentumcsomagokat, �gyf�l sz�nd�knyilatkozatokat. Ez ar�ny�ban (3500-hoz k�pest) j�val meghaladja a bank 30 sz�zal�kos piaci r�szesed�s�t (jelz�loghitelek eset�n). Kiemelked� a Budapest Bank aktivit�sa is, amely eddig mintegy 1000 �gyet adott �t j�v�hagy� banki d�nt�ssel a NET-nek. �Az eszk�zkezel� ezeknek mintegy 85 sz�zal�k�t fogadta be. �Ezekn�l vagy m�r megt�rt�nt, vagy m�g folyamatban van a szerz�d�sk�t�s. �Pedig a Budapest Banknak 10 sz�zal�k alatti a piaci r�szesed�se, ehhez k�pest j�csk�n fel�lteljes�t. Az FHB Bank – a t�zsdei gyorsjelent�se szerint – m�rcius v�g�ig 545 ingatlant aj�nlott fel, amib�l a negyed�v v�g�ig 339 ingatlant m�r meg is vett a NET. A K&H Bank febru�r k�zep�ig mind�ssze 191 k�relmet tov�bb�tott (j�v� h�ten lesznek negyed�ves friss sz�mok), azt azonban hozz�tette, hogy a bank nem utas�tott el k�relmez�t, ha megfelelt a jogszab�lyi felt�teleknek. A v�laszol�k k�z�l az Unicredit arr�l sz�molt be, hogy az �rdekl�d�k sz�ma folyamatosan n�, sz�mot azonban nem k�z�lt. (A t�bbiek vagy nem v�laszoltak vagy nem osztj�k meg a sz�maikat.)

A bankok egy�ntet�en arr�l sz�moltak be, hogy m�g az �prilis v�gi kedvez� m�dos�t�sok ut�n is t�l szigor�ak a t�rv�nyi felt�telek, aminek sok �gyf�l nem tud megfelelni. Az viszont, hogy mind�ssze h�rom bank �gyfelei teszik ki az eszk�zkezel�nek �tadott ingatlanok d�nt� r�sz�t, azt mutatja, hogy ezek a bankok t�bb figyelmet ford�tanak a probl�ma megold�s�ra. Megkeresik a potenci�lis �gyfeleket, �s t�j�koztatj�k �ket. (Az ad�sra vonatkoz� szoci�lis felt�teleknek azonban sokan nem felelnek meg.)

A legt�bb ingatlan kelet-magyarorsz�gi

Az OTP Bank tapasztalatai szerint a NET-nek felaj�nlott ingatlanok jelent�s r�szben az orsz�g keleti ter�letein l�v� v�rosokban, megyei jog� v�rosokban, illetve k�zs�gekben helyezkednek el. Az orsz�g keleti ter�letein nagyobb az �rdekl�d�s a program ir�nt, illetve a keleti ter�leten �l� �gyfelek nagyobb sz�mban felelnek meg a jogszab�lyi, els�sorban szoci�lis felt�teleknek.
A Budapest Bank arr�l sz�molt be, hogy a t�rv�nyi felt�teleknek megfelel� jelentkez�sek t�bb mint 96 sz�zal�k�t j�v�hagyt�k, �s tov�bb�tott�k a NET-nek. Az esetek marad�k 4 sz�zal�k�ban az �gyfelek a bank javaslat�ra a sz�mukra el�ny�sebb saj�t �rt�kes�t�s mellett d�nt�ttek, mivel az � eset�kben az ingatlanok a f�ldrajzi adotts�gaiknak k�sz�nhet�en j�l �rt�kes�thet�ek voltak.

Inform�ci�ink szerint nemcsak a szigor� felt�telek miatt alacsony a jelentkez�si ar�ny, hanem gondot okoz a felt�telek igazol�s�ra szolg�l� dokumentumok beszerz�se is. Az �gyfeleknek ugyanis maguknak kell ezeket beszerezni�k, vagyis fel kell keresni�k k�l�nb�z� hivatalokat, amelyek gyakran a lakhelyt�l t�vol es� telep�l�sen tal�lhat�ak. Ez pedig sokaknak eg�szs�gi vagy/�s anyagi okokb�l neh�zs�get jelent, �gy lehet, hogy emiatt nem tudnak r�szt venni a programban.

R�szletek a Nemzeti Eszk�zkezel� programj�r�l itt tal�lhat�ak.