Ez természetesen a vevõnek egy plusz kritérium a lakásválasztásnál, hiszen olyan eladót kell találnia, aki ingatlanvásárlásban gondolkodik.

Az érintett pénzintézetek egyelõre elkérik az eladó ez irányú nyilatkozatát, hogy törvényi kötelezettségüknek eleget tegyenek, de hogy mit kezdjenek vele, egyelõre õk sem tudják. Furcsa a helyzet, ugyanis a bank nincs az eladóval jogi viszonyban, így ellenõrizni sem tudja, hogy a vállalás 12 hónapon belül megtörtént-e. Erre egyedül a NAV lehet jogosult, amennyiben valahol megjelenik a rendszerükben ez az eladás, így számon kérhetõvé válik a másik lakás vásárlása.

Az érintett pénzintézetek egyelõre elkérik az eladó ez irányú nyilatkozatát, hogy törvényi kötelezettségüknek eleget tegyenek, de hogy mit kezdjenek vele, egyelõre õk sem tudják. Furcsa a helyzet, ugyanis a bank nincs az eladóval jogi viszonyban, így ellenõrizni sem tudja, hogy a vállalás 12 hónapon belül megtörtént-e. Erre egyedül a NAV lehet jogosult, amennyiben valahol megjelenik a rendszerükben ez az eladás, így számon kérhetõvé válik a másik lakás vásárlása.

A törvény szövegébõl kiderül, hogy csak a jelenlegi gyakorlatban is szereplõ nyilatkozat begyûjtését várja el a bankoktól. Nem szükséges tényleges lakásvásárlásnak megtörténnie 12 hónapon belül. Ez a feltétel tehát senkit nem akadályozhat meg a kamattámogatott hitel igénylésében. Mivel semmilyen szankciót nem helyez a törvény kilátásba abban az esetben, ha nem történik újabb ingatlanvásárlás a valóságban az is megtörténhet, hogy a nyilatkozat egy szükséges "formasággá" válik.