A devizaalapú jelzáloghitellel rendelkezõ ügyfelek 2011. december 31-ig jelezhették bankjuknál, hogy élni kívánnak a rögzített árfolyamon történõ végtörlesztési lehetõséggel.
A rögzített árfolyamon történõ végtörlesztés egyik feltétele szerint a hitelfelvevõnek a végtörlesztési igényt befogadó pénzügyi intézmény részére 2012. január 30-ig maradéktalanul át kell utalnia a végtörlesztéshez szükséges teljes forintösszeget.
Ha az adós részben vagy teljesen hitelbõl végtörleszt, akkor január 30-ig a hitelt nyújtó pénzügyi intézmény által kiállított feltétlen és visszavonhatatlan kötelezettségvállaló nyilatkozattal igazolnia kell, hogy rendelkezésére áll a végtörlesztéshez, illetve annak átutalással nem fedezett hányadára vonatkozó fedezet.
Mivel a végtörlesztésnek az igénybejelentés napját követõ 60. napig meg kell történnie, azoknak, akiknél a 60 napos határidõ január 30. elõtt jár le, legkésõbb a 60. napon kell teljesíteniük a végtörlesztést.
A Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyeletének (PSZÁF) adatai szerint tavaly szeptember 29. és december 31. között 94.337 darab devizaalapú ingatlancélú kölcsönt végtörlesztettek. Jelentõsen nõtt a végtörlesztési szándékukat bejelentõk aránya is: e szerzõdések száma mintegy kétszerese az év végéig már végtörlesztettekének.
A már teljesített végtörlesztések piaci árfolyama 642,1 milliárd forint volt, azonban az ügyfeleknek fix árfolyamon ebbõl csak 468 milliárd forintot kellett kifizetniük. A kettõ különbözete, azaz mintegy 174 milliárd forint volt december végéig a pénzügyi intézmények vesztesége.
A bankoknál és a takarékszövetkezeteknél a teljes hitelállomány valamivel több mint egytizedét fizették vissza, a pénzügyi vállalkozásoknál az állomány 5 százalékát.
A fix árfolyamú végtörlesztésekhez szükséges forrás döntõ részét, több mint 80 százalékát az ügyfelek saját megtakarításaikból teremtették elõ. A hitelintézetek tavaly december végéig 16.865 darab hitelkiváltó forinthitelt folyósítottak erre a célra, amelyek együttes összege megközelítette a 88,5 milliárd forintot.
A bankszövetség korábban ismertette: arra számítanak, hogy a végtörlesztést az érintettek valamivel több mint 20 százaléka fogja igénybe venni.
Az Openhouse Országos Ingatlanközvetítõ Hálózat nemrég arra hívta fel a figyelmet, hogy azok, akik ingatlanuk eladásából végtörlesztenének, hátrányt szenvednek, a bankok ugyanis nem fogadhatják el az önerõ igazolására a megkötött adásvételi szerzõdést. Az Openhouse a PSZÁF elnökétõl kért állásfoglalást az érintett kör érdekében.